根据国家政策总规，大武汉城市群作为国家中部发展核心，黄陂是武汉城市规划的后花园，本项目即位于武汉市黄陂区姚家集街石桥村。

木兰寨养生谷总规划面积约18平方公里，一期已批规划面积6平方公里。项目总体战略定位:以生态农业和养老养生文化为主线，以水上休闲、康体运动、娱乐体验和生态度假为依托；以山水相依的自然格局为空间载体，以闲适豁达的田园情怀为整体氛围；以“养老养生”为品牌引擎，通过木兰寨养生谷的旅游开发建设，带动当地农民转型和新农村建设，打造武汉及周边人们养生休闲、田园体验的好去处，最终建设成为国内著名的养生度假旅游目的地、体验式生态旅游综合体、国际休闲娱乐示范基地、国家养老示范基地和国家

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一，项目优势

地理优势：108省道直穿项目，距黄陂区客运中心约36公里、武汉天河国际机场约49公里、汉口火车站65公里陆空交通极为便利。

旅游资源优势：规划区地处木兰生态旅游区腹地，是国家养老示范基地和国家

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生态经济：规划区经济主要以农业和养殖业为主，植被资源丰富，空气中的负氧离子含量为每立方厘米10个，堪称天然大氧吧，生态环境优美。

人文历史：在姚家集发展历史悠久，有深厚的历史文化，以木兰文化最为突出，同时也是大别山革命老区的红色文化系、盘龙文化腹地，该项目人文条件主要借力于已经打造成功的木兰文化。

国家政策：十八大后，国家层面、各级地区政府积极支持资本下乡，以及大力扶持农业转型、生态经济及旅游、新农村建设，这为石桥村建设养生谷项目提供了千载难逢的政策机遇。

二，项目前景

游客及收益分析

本规划对旅游区规划建设年限内的游客数量进行预测，采取相关各大休闲养生旅游区首年游客数量推测和专家经验估计方法来预测木兰寨养生谷游客规模及营收，旅客特点为周末游、黄金周、其他节假日、商务游为主。

三，五大产业布局介绍

养生养老

我国人口老龄化加速，湖北等部分中部省市人口老年化已超过12%；以及亚健康加速。以及追求健康是21世纪人类的主题，养生养老旅游是时代新潮。郊外养生养老体现好，是城市人的第二居住地，伴随着我国休假制度的改革，以及国民对养生重视度的提高，养生度假游具有良好的发展前景。规划区园林式设计，高端、建筑时尚、相关配套设施完善、建筑规格标准高的优点，适应了市场的需求。

规划主要规划内容

（一），福寿养生区。规划总面积约1346亩。以福寿养生为主题，突出运动强身的理念，将福寿养生区分为三大亚区：自然风情区、运动拓展区、福寿康乐区。主要规划内容有：

1，福寿康乐区，规划总面积约407亩，集养生、养老、康体：含，养老馆等项目；

2，自然风情区，规划总面积约529亩，集休闲、娱乐、住宿、运动、疗养于一体；

3，运动拓展区，规划总面积约410亩，集运动、拓展、住宿、养生。

（二），晏家湖墅区。规划总面积约537亩。重点项目： 岸谷别墅、精英会所、御疗堂、花露阁、吸风引露台、许愿心井、水疗世界；

（三） 静修养心区。规划总面积约1440亩。功能特色：中药种植、疗养。重点项目：中药种植区、药香坊、中华药浴、藏秘香泥、袭香居。

科技产业园

项目区独特的生态资源。发展科技农业产业，符合项目区生态绿色的定位，建立打造无污染产业链；打造高科技农业旅游区。科技产业园基地总规划面积5000亩。

项目主要规划内容

（一），绿茶种植区及绿茶深加工。原产种植及深加工。

（二），生物科技、种子研发。

（三），天然环保化妆品。

（四），其他生态科技产业。

旅游观光

项目地处木兰生态旅游区腹地，是国家养老示范基地和国家5A级景区，旅游区位条件优越。规划区既可以利用优越的区位条件与这些开发较早且知名度较高的景区合力发展旅游业，又可以与这些景区差异化定位来共享市场。重点项目有黄金水道5公里，沿途江南水乡景观、水上旅游项目、园林式建筑风格、沙滩游，可四季赏花、四季觅果。是周末出游、黄金周、节假日、商务游的最佳去处。

文化产业

在姚家集发展历史过程中，以木兰文化最为突出，同时规划区位于木兰生态旅游区腹地，因此，其人文条件应主要借力于已经打造成功的木兰文化，结合项目的总体规划定位，文化教育贯穿整个布局链。项目内容有：

（一），户外拓展基地：规划用地面积2000㎡；

（二），养生讲堂、医药理疗服务室、养生智囊站：规划用地面积1600㎡；

（三），科技培育中心：规划用地面积300㎡；

（四），文化工艺品；

（四），其他文化科技基地、影视基地、服务，贯穿整个项目产业链。

新农村建设

姚家集街一直是武汉市小城镇建设的重点，为了积极响应各级政府的政策，姚家集街制定了“富裕姚集、生态姚集、和谐姚集”的“十二五”发展战略，特编制了《姚家集街石桥村新农村建设规划》。2014年，市委和各级政府把石桥村确定为新农村建设示范点，这为石桥村建设养生谷项目提供了千载难逢的政策机遇。项目内容：石桥新村、幸福广场。

四，项目资质

项目建设：目前项目内已建有茶园基地、蔬菜大棚基地、药材种植基地。基础设施：水电、交通公路、通讯已基本完善

项目资质：项目总规政府已批复，涉及三大产业：养生养老、科技产业园、观光旅游。项目可以进入具体实施。该项目已通过政府相关部门的批规，是武汉市重点发展项目，项目涉及面广泛、规划内容丰富前沿，符合武汉可持续发展的生态思路，地理、旅游、生态、人文等优势明显，项目目前处于建设期，建成后，随着生态旅游市场的进一步发展、以及符合城市人生态旅游的需求，后续项目回报率高。针对该项目，我公司领导有着开放的发展思路，公司致力于提供安全、互利、共赢、友好协助的发展平台，随着项目的建设，我公司诚约有长期发展战略的合作伙伴加入我们，致力于该项目的建设，实现我们的共赢。

布局定位：养生养老产业、生态科技产业、观光旅游、文化产业、新农村建设。